L'osservatorio immobiliare a Pieve di Cadore

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pieve di Cadore

Mercato Immobiliare a Pieve di Cadore

mercoledì 22 febbraio 2017

Pieve di Cadore, con una popolazione di 3.956 abitanti, Pieve di Cadoreè un comune della provincia di Belluno. Dista circa 32 Km da Belluno.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Tai.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Tai con oltre 78 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 311 annunci immobiliari, di cui 304 in vendita e 7 in affitto, con un indice complessivo di 78 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 19% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 41% inferiore alla quotazione media provinciale (2.500 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 144), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Pieve di Cadore è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.150 €/m² e 1.750 €/m².

Pieve di Cadore ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 936% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Tai (1.450 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Pozzale (1.550 €/m²).


zona vendita ricerca
Pozzale € 1.550 /m² appartamenti in vendita in zona Pozzale
Tai € 1.450 /m² appartamenti in vendita in zona Tai

Dinamica dei prezzi a Pieve di Cadore e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pieve di Cadore mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-4,75%). La contrazione dei prezzi rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 /m² - -4,75% appartamenti in vendita a Pieve di Cadore