L'osservatorio immobiliare a Borgo Valbelluna

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Borgo Valbelluna

Mercato Immobiliare a Borgo Valbelluna

lunedì 18 marzo 2024

Borgo Valbelluna, con una popolazione di 13.425 abitanti, è un comune della provincia di Belluno. Dista circa 14 Km da Belluno.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 151 annunci immobiliari, di cui 148 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 11 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (10) zone a Borgo Valbelluna è compreso in tutta la città tra 700 €/m² e 1.080 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 4,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.090 €/m²) è di circa il 47% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.085 €/m² ed è anche di circa il 52% inferiore alla quotazione media provinciale (2.305 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 47). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo richiesto per singoli appartamenti a Borgo Valbelluna è estremamente disomogeneo in tutta la cittadina e nel 40% dei casi risulta inferioriore a 485 €/m² o superiore a 1.400 €/m².

Borgo Valbelluna ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.090 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 187% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Borgo Valbelluna e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² - - appartamenti in vendita a Borgo Valbelluna
casa indipendente € 800 /m² - - case indipendenti in vendita a Borgo Valbelluna
casa semindipendente € 550 /m² - - case semindipendenti in vendita a Borgo Valbelluna