L'osservatorio immobiliare a Longarone

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Longarone

Mercato Immobiliare a Longarone

giovedì 28 marzo 2024

Longarone, con una popolazione di 5.043 abitanti, è un comune della provincia di Belluno. Dista circa 14 Km da Belluno.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 54 annunci immobiliari, di cui 52 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 10 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (10) zone a Longarone è compreso tra 515 €/m² e 1.020 €/m² per la compravendita e tra 1,6 €/m² mese e 4,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (720 €/m²) è di circa il 65% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.085 €/m² ed è anche di circa il 68% inferiore alla quotazione media provinciale (2.305 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 21). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo richiesto per singoli appartamenti a Longarone è estremamente disomogeneo in tutto comune e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 365 €/m² o superiori a 1.075 €/m².

Longarone ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 720 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 180% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Longarone e quotazioni immobiliari per tipologia