Osservatorio del mercato immobiliare a Longarone

Longarone, con una popolazione di 5.043 abitanti, è un comune della provincia di Belluno. Dista circa 14 Km da Belluno.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 78 annunci immobiliari, di cui 75 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 15 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (10) zone a Longarone è compreso tra 515 €/m² e 1.020 €/m² per la compravendita e tra 1,6 €/m² mese e 4,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (730 €/m²) è di circa il 66% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.175 €/m² ed è anche di circa il 72% inferiore alla quotazione media provinciale (2.670 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 26). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto comune a Longarone è più disomogenea della media: nella maggioranza dei casi è comunque indicativamente compresa tra 445 €/m² e 1.020 €/m².

Longarone ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 730 €/m², quindi circa il 96% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 195% in più rispetto ai prezzi medi a Gagliano Castelferrato (EN), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.