L'osservatorio immobiliare a Longarone

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Longarone

Mercato Immobiliare a Longarone

giovedì 24 maggio 2018

Longarone, con una popolazione di 4.045 abitanti, è un comune della provincia di Belluno. Dista circa 14 Km da Belluno.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 151 annunci immobiliari, di cui 137 in vendita e 14 in affitto, con un indice complessivo di 37 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (10) zone a Longarone è compreso tra 500 €/m² e 1.000 €/m² per la compravendita e tra 1,6 €/m² mese e 4,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (800 €/m²) è di circa il 54% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 66% inferiore alla quotazione media provinciale (2.400 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 44). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Longarone è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 650 €/m² e 950 €/m².

Longarone ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 800 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 143% in più rispetto ai prezzi medi a Giuncugnano (LU), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Longarone e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Longarone mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,30%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 800 /m² - +2,30% appartamenti in vendita a Longarone