L'osservatorio immobiliare a Livinallongo del Col di Lana

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Livinallongo del Col di Lana

Mercato Immobiliare a Livinallongo del Col di Lana

domenica 17 febbraio 2019

Livinallongo del Col di Lana, con una popolazione di 1.384 abitanti, è un comune della provincia di Belluno. Dista circa 42 Km da Belluno.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Arabba.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Arabba con oltre 67 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 129 annunci immobiliari, di cui 128 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 93 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Livinallongo del Col di Lana è compreso tra 1.150 €/m² e 2.450 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 8,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (4.050 €/m²) è di circa il 131% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 72% superiore alla quotazione media provinciale (2.350 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 65). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Livinallongo del Col di Lana è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 3.050 €/m² o superiori a 5.000 €/m².

Livinallongo del Col di Lana ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 4.050 €/m², quindi circa il 69% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1774% in più rispetto ai prezzi medi a Mezzana Mortigliengo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Arabba € 4.300 /m² appartamenti in vendita in zona Arabba

Dinamica dei prezzi a Livinallongo del Col di Lana e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Livinallongo del Col di Lana mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+4,85%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Livinallongo del Col di Lana, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da trivani, con un guadagno di circa il 2%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 4.050 /m² - +5,78% appartamenti in vendita a Livinallongo del Col di Lana
trivano € 4.850 /m² - +2,53% trivani in vendita a Livinallongo del Col di Lana