L'osservatorio immobiliare a Lentiai

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Lentiai

Mercato Immobiliare a Lentiai

giovedì 24 agosto 2017

Lentiai, con una popolazione di 2.979 abitanti, Lentiaiè un comune della provincia di Belluno. Dista circa 19 Km da Belluno.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 74 annunci immobiliari, di cui 71 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 24 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Lentiai è compreso tra 700 €/m² e 1.000 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 4,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 39% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 56% inferiore alla quotazione media provinciale (2.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 23). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Lentiai è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 850 €/m² e 1.300 €/m².

Lentiai ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 364% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Lentiai e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Lentiai mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+10,41%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.


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casa indipendente € 900 /m² - +10,41% case indipendenti in vendita a Lentiai