L'osservatorio immobiliare a Lentiai

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Lentiai

Mercato Immobiliare a Lentiai

domenica 28 maggio 2017

Lentiai, con una popolazione di 2.979 abitanti, Lentiaiè un comune della provincia di Belluno. Dista circa 19 Km da Belluno.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 94 annunci immobiliari, di cui 88 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 31 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Lentiai è compreso tra 700 €/m² e 1.000 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 4,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 43% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 59% inferiore alla quotazione media provinciale (2.500 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 26). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Lentiai è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 800 €/m² e 1.200 €/m².

Lentiai ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 467% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Lentiai e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Lentiai mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+14,84%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è chiaramente evidenziabile nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 /m² - +14,84% appartamenti in vendita a Lentiai
casa indipendente € 800 /m² - - case indipendenti in vendita a Lentiai