Osservatorio del mercato immobiliare a Gosaldo

Gosaldo, con una popolazione di 518 abitanti, è un comune della provincia di Belluno. Dista circa 21 Km da Belluno.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 48 annunci immobiliari, di cui 47 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 92 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Gosaldo è compreso tra 780 €/m² e 1.100 €/m² per la compravendita e tra 2,2 €/m² mese e 3,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.435 €/m²) è di circa il 33% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.175 €/m² ed è anche di circa il 46% inferiore alla quotazione media provinciale (2.670 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 20). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Gosaldo sono relativamente omogenee e la maggior parte degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.005 €/m² e 1.865 €/m².

Gosaldo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.435 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 479% in più rispetto ai prezzi medi a Gagliano Castelferrato (EN), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.