Mercato Immobiliare a Cortina d'Ampezzo
ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025Cortina d'Ampezzo, con una popolazione di 5.549 abitanti, è un comune della provincia di Belluno. Dista circa 43 Km da Belluno.
E' una città importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 14% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 449 annunci immobiliari, di cui 318 in vendita e 131 in affitto, con un indice complessivo di 80 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Cortina d'Ampezzo è compreso tra 5.600 €/m² e 12.770 €/m² per la compravendita e tra 12,8 €/m² mese e 32,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (15.325 €/m²) è di circa il 576% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.265 €/m² ed è anche di circa il 430% superiore alla quotazione media provinciale (2.890 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 121), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti è estremamente uniforme nel comune e nel 60% dei casi si mantiene compreso tra 12.635 €/m² e 18.510 €/m².
Cortina d'Ampezzo è la città italiana tra quelle minori, con meno di 10.000 abitanti con i prezzi degli appartamenti più alti: ben 15.325 €/m², oltre il 6182% in più rispetto ai prezzi medi a
San Vincenzo La Costa (CS), che ha i prezzi più bassi in tutt'Italia.