Mercato Immobiliare a Cortina d'Ampezzo
martedì 25 luglio 2017Cortina d'Ampezzo, con una popolazione di 5.890 abitanti, Cortina d'Ampezzoè un comune della provincia di Belluno. Dista circa 43 Km da Belluno.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Alverà,
Pecol,
Crìgnes,
Pian da Lago,
Cianderìes,
Acquabona,
Zuél,
Pezié.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Alverà con oltre 48 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
E' una città importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 14% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 1.641 annunci immobiliari, di cui 1.230 in vendita e 411 in affitto, con un indice complessivo di 278 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Cortina d'Ampezzo è compreso tra 5.600 €/m² e 12.750 €/m² per la compravendita e tra 12,8 €/m² mese e 32,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (10.950 €/m²) è di circa il 506% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 341% superiore alla quotazione media provinciale (2.450 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Cortina d'Ampezzo non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 9.200 €/m² e 12.700 €/m².
Cortina d'Ampezzo è una tra le città italiane più piccole, con meno di 10.000 abitanti con i prezzi degli appartamenti più alti in assoluto: circa 10.950 €/m², ovvero circa il 16% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 4604% in più rispetto ai prezzi medi a
Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia.