Mercato Immobiliare a Cortina d'Ampezzo
mercoledì 20 settembre 2017Cortina d'Ampezzo, con una popolazione di 5.890 abitanti, è un comune della provincia di Belluno. Dista circa 43 Km da Belluno.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Alverà,
Pecol,
Pian da Lago,
Zuél,
Cianderìes,
Acquabona,
Crìgnes,
Chiave.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Alverà con oltre 45 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
E' una città importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 13% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 1.537 annunci immobiliari, di cui 1.159 in vendita e 378 in affitto, con un indice complessivo di 260 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Cortina d'Ampezzo è compreso tra 5.600 €/m² e 12.750 €/m² per la compravendita e tra 12,8 €/m² mese e 32,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (10.950 €/m²) è di circa il 507% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 345% superiore alla quotazione media provinciale (2.450 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Cortina d'Ampezzo non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 9.200 €/m² e 12.700 €/m².
Cortina d'Ampezzo è una tra le città italiane più piccole, con meno di 10.000 abitanti con i prezzi degli appartamenti più alti in assoluto: circa 10.950 €/m², ovvero circa il 14% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 4582% in più rispetto ai prezzi medi a
Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia.