Mercato Immobiliare a Cortina d'Ampezzo
sabato 21 luglio 2018Cortina d'Ampezzo, con una popolazione di 5.890 abitanti, è un comune della provincia di Belluno. Dista circa 43 Km da Belluno.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Alverà,
Zuél,
Acquabona,
Crìgnes.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Alverà con oltre 37 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 11% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 1.248 annunci immobiliari, di cui 956 in vendita e 292 in affitto, con un indice complessivo di 211 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Cortina d'Ampezzo è compreso tra 5.600 €/m² e 12.750 €/m² per la compravendita e tra 12,8 €/m² mese e 32,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (11.100 €/m²) è di circa il 522% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 365% superiore alla quotazione media provinciale (2.350 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Cortina d'Ampezzo è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 8.450 €/m² o superiori a 13.800 €/m².
Cortina d'Ampezzo è una tra le città italiane più piccole, con meno di 10.000 abitanti con i prezzi degli appartamenti più alti in assoluto: circa 11.100 €/m², ovvero circa il 19% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 4133% in più rispetto ai prezzi medi a
Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia.