Mercato Immobiliare a Cortina d'Ampezzo
giovedì 21 giugno 2018Cortina d'Ampezzo, con una popolazione di 5.890 abitanti, è un comune della provincia di Belluno. Dista circa 43 Km da Belluno.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Cianderìes,
Pecol,
Alverà.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Cianderìes con oltre 37 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 11% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 1.153 annunci immobiliari, di cui 879 in vendita e 274 in affitto, con un indice complessivo di 195 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Cortina d'Ampezzo è compreso tra 5.600 €/m² e 12.750 €/m² per la compravendita e tra 12,8 €/m² mese e 32,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (10.800 €/m²) è di circa il 502% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 351% superiore alla quotazione media provinciale (2.350 €/m²).
I prezzi a Cortina d'Ampezzo sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 9.250 €/m² e 12.300 €/m².
Cortina d'Ampezzo è una tra le città italiane più piccole, con meno di 10.000 abitanti con i prezzi degli appartamenti più alti in assoluto: circa 10.800 €/m², ovvero circa il 22% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 3444% in più rispetto ai prezzi medi a
Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia.