Mercato Immobiliare a Cortina d'Ampezzo
venerdì 21 gennaio 2022Cortina d'Ampezzo, con una popolazione di 5.890 abitanti, è un comune della provincia di Belluno. Dista circa 43 Km da Belluno.
Solamente circa il 10% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 510 annunci immobiliari, di cui 409 in vendita e 101 in affitto, con un indice complessivo di 86 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Cortina d'Ampezzo è compreso tra 5.600 €/m² e 12.750 €/m² per la compravendita e tra 12,8 €/m² mese e 32,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (12.150 €/m²) è di circa il 527% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 478% superiore alla quotazione media provinciale (2.100 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 129), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel comune e nel 60% dei casi è compreso tra 9.600 €/m² e 14.750 €/m².
Cortina d'Ampezzo è la città italiana tra quelle più piccole, con meno di 10.000 abitanti con i prezzi degli appartamenti più alti: ben 12.150 €/m², oltre il 4410% in più rispetto ai prezzi medi a
Magnano (BI), che ha i prezzi più bassi in tutt'Italia.