L'osservatorio immobiliare a Comelico Superiore

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Comelico Superiore

Mercato Immobiliare a Comelico Superiore

venerdì 28 aprile 2017

Comelico Superiore, con una popolazione di 2.341 abitanti, Comelico Superioreè un comune della provincia di Belluno. Dista circa 54 Km da Belluno.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Padola.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Padola con oltre 104 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 199 annunci immobiliari, di cui 193 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 85 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Comelico Superiore è compreso tra 900 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita e tra 1,9 €/m² mese e 3,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.250 €/m²) è di circa il 24% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è invece di circa il 11% inferiore alla quotazione media provinciale (2.550 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 86). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Comelico Superiore è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.800 €/m² e 2.750 €/m².

Comelico Superiore ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.250 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1154% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Padola € 2.300 /m² appartamenti in vendita in zona Padola

Dinamica dei prezzi a Comelico Superiore e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Comelico Superiore mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+13,99%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.250 /m² - +13,99% appartamenti in vendita a Comelico Superiore