Osservatorio del mercato immobiliare a Comelico Superiore

Comelico Superiore, con una popolazione di 2.081 abitanti, è un comune della provincia di Belluno. Dista circa 54 Km da Belluno.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Padola.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Padola con oltre 30 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 78 annunci immobiliari, di cui 78 in vendita e 0 in affitto, con un indice complessivo di 37 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Comelico Superiore è compreso tra 900 €/m² e 1.455 €/m² per la compravendita e tra 1,9 €/m² mese e 4,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.235 €/m²) è di circa il 43% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.175 €/m² ed è anche di circa il 53% inferiore alla quotazione media provinciale (2.670 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 25). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Comelico Superiore è relativamente disomogeneo in tutto il paese, anche se spesso è indicativamente compreso tra 815 €/m² e 1.660 €/m².

Comelico Superiore ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.235 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 398% in più rispetto ai prezzi medi a Gagliano Castelferrato (EN), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.