L'osservatorio immobiliare a Comelico Superiore

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Comelico Superiore

Mercato Immobiliare a Comelico Superiore

lunedì 2 agosto 2021

Comelico Superiore, con una popolazione di 2.341 abitanti, è un comune della provincia di Belluno. Dista circa 54 Km da Belluno.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Padola.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Padola con oltre 61 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 125 annunci immobiliari, di cui 122 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 53 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Comelico Superiore è compreso tra 900 €/m² e 1.450 €/m² per la compravendita e tra 1,9 €/m² mese e 4,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.850 €/m²) è di circa il 2% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 20% inferiore alla quotazione media provinciale (2.350 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 59). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto il paese a Comelico Superiore è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 950 €/m² e 2.500 €/m².

Comelico Superiore ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.850 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 517% in più rispetto ai prezzi medi a Coggiola (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Padola € 2.200 /m² appartamenti in vendita in zona Padola

Dinamica dei prezzi a Comelico Superiore e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Comelico Superiore mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+5,21%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.850 /m² - +5,21% appartamenti in vendita a Comelico Superiore