L'osservatorio immobiliare a Comelico Superiore

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Comelico Superiore

Mercato Immobiliare a Comelico Superiore

lunedì 18 marzo 2024

Comelico Superiore, con una popolazione di 2.081 abitanti, è un comune della provincia di Belluno. Dista circa 54 Km da Belluno.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Padola.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Padola con oltre 35 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 72 annunci immobiliari, di cui 70 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 34 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Comelico Superiore è compreso tra 900 €/m² e 1.455 €/m² per la compravendita e tra 1,9 €/m² mese e 4,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.560 €/m²) è di circa il 25% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.085 €/m² ed è anche di circa il 32% inferiore alla quotazione media provinciale (2.305 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 27). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Comelico Superiore è molto disuniforme nel paese e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 920 €/m² o superiori a 2.205 €/m².

Comelico Superiore ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.560 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 508% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Padola € 1.900 /m² appartamenti in vendita in zona Padola

Dinamica dei prezzi a Comelico Superiore e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² - - appartamenti in vendita a Comelico Superiore