L'osservatorio immobiliare a Borca di Cadore

Borca di Cadore, con una popolazione di 840 abitanti, è un comune della provincia di Belluno. Dista circa 31 Km da Belluno.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 63 annunci immobiliari, di cui 57 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 75 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Borca di Cadore è compreso tra 1.700 €/m² e 2.400 €/m² per la compravendita e tra 3,2 €/m² mese e 6,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.870 €/m²) è di circa il 84% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.090 €/m² ed è anche di circa il 61% superiore alla quotazione media provinciale (2.400 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 22). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è estremamente uniforme nel paese ed è spesso compreso tra 2.710 €/m² e 5.030 €/m².

Borca di Cadore ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.870 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1394% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.