Osservatorio del mercato immobiliare a Borca di Cadore

Borca di Cadore, con una popolazione di 840 abitanti, è un comune della provincia di Belluno. Dista circa 31 Km da Belluno.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 57 annunci immobiliari, di cui 52 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 67 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Borca di Cadore è compreso tra 1.700 €/m² e 2.400 €/m² per la compravendita e tra 3,2 €/m² mese e 6,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.825 €/m²) è di circa il 75% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.175 €/m² ed è anche di circa il 43% superiore alla quotazione media provinciale (2.670 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 23). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel paese ed è nella maggioranza dei casi compreso tra 2.675 €/m² e 4.970 €/m².

Borca di Cadore ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.825 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1442% in più rispetto ai prezzi medi a Gagliano Castelferrato (EN), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.