Mercato Immobiliare a Belluno
martedì 18 gennaio 2022Belluno, con una popolazione di 35.591 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Nevegal,
Centro Storico,
Sala.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Nevegal con oltre 110 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 13% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 666 annunci immobiliari, di cui 601 in vendita e 65 in affitto, con un indice complessivo di 18 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (11) zone a Belluno è compreso in tutta la città tra 800 €/m² e 1.600 €/m² per la compravendita e tra 3,1 €/m² mese e 6,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 38% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 43% inferiore alla quotazione media provinciale (2.100 €/m²).
Le quotazioni a Belluno sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 850 €/m² e 1.500 €/m².
Belluno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 259% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.