Mercato Immobiliare a Belluno
lunedì 1 giugno 2020Belluno, con una popolazione di 35.591 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Centro Storico,
Nevegal,
Sala,
Castion.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Centro Storico con oltre 111 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 13% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 867 annunci immobiliari, di cui 770 in vendita e 97 in affitto, con un indice complessivo di 24 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (11) zone a Belluno è compreso in tutta la città tra 800 €/m² e 1.600 €/m² per la compravendita e tra 3,1 €/m² mese e 6,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 26% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 38% inferiore alla quotazione media provinciale (2.100 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti in tutta la città a Belluno è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 850 €/m² e 1.650 €/m².
Belluno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 304% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.