Mercato Immobiliare a Belluno
ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025Belluno, con una popolazione di 35.549 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Centro Storico.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Centro Storico con oltre 47 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 11% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 355 annunci immobiliari, di cui 330 in vendita e 25 in affitto, con un indice complessivo di 9 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (11) zone a Belluno è compreso in tutta la città tra 810 €/m² e 1.405 €/m² per la compravendita e tra 3,2 €/m² mese e 7,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.530 €/m²) è di circa il 32% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.265 €/m² ed è anche di circa il 47% inferiore alla quotazione media provinciale (2.890 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 137), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Belluno è relativamente disomogeneo in tutta la città, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 915 €/m² e 2.170 €/m².
Belluno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.530 €/m², quindi circa il 77% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 330% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.