L'osservatorio immobiliare ad Auronzo di Cadore

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Auronzo di Cadore

Mercato Immobiliare ad Auronzo di Cadore

lunedì 16 gennaio 2017

Auronzo di Cadore, con una popolazione di 3.453 abitanti, Auronzo di Cadoreè un comune della provincia di Belluno. Dista circa 48 Km da Belluno.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Misurina.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Misurina con oltre 33 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 425 annunci immobiliari, di cui 406 in vendita e 19 in affitto, con un indice complessivo di 123 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.200 €/m²) è di circa il 23% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è invece di circa il 6% inferiore alla quotazione media provinciale (2.400 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 177), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti ad Auronzo di Cadore non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.850 €/m² e 2.600 €/m².

Auronzo di Cadore ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.200 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1222% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Misurina € 3.750 /m² appartamenti in vendita in zona Misurina

Dinamica dei prezzi ad Auronzo di Cadore e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Auronzo di Cadore mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,08%). Questo calo delle quotazioni è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Auronzo di Cadore, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.200 /m² - +0,98% appartamenti in vendita ad Auronzo di Cadore
attico € 2.100 /m² - -1,27% attici in vendita ad Auronzo di Cadore
casa indipendente € 1.850 /m² - -6,51% case indipendenti in vendita ad Auronzo di Cadore
mansarda € 2.050 /m² - -5,06% mansarde in vendita ad Auronzo di Cadore
villa € 1.850 /m² - -5,42% ville in vendita ad Auronzo di Cadore