L'osservatorio immobiliare ad Auronzo di Cadore

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Auronzo di Cadore

Mercato Immobiliare ad Auronzo di Cadore

mercoledì 22 febbraio 2017

Auronzo di Cadore, con una popolazione di 3.453 abitanti, Auronzo di Cadoreè un comune della provincia di Belluno. Dista circa 48 Km da Belluno.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Misurina.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Misurina con oltre 31 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 413 annunci immobiliari, di cui 394 in vendita e 19 in affitto, con un indice complessivo di 119 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.200 €/m²) è di circa il 22% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è invece di circa il 12% inferiore alla quotazione media provinciale (2.500 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 172), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti ad Auronzo di Cadore non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.850 €/m² e 2.550 €/m².

Auronzo di Cadore ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.200 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1470% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Misurina € 3.700 /m² appartamenti in vendita in zona Misurina

Dinamica dei prezzi ad Auronzo di Cadore e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Auronzo di Cadore mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,75%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Auronzo di Cadore, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da ville, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.200 /m² - -1,60% appartamenti in vendita ad Auronzo di Cadore
casa indipendente € 1.800 /m² - -6,22% case indipendenti in vendita ad Auronzo di Cadore
mansarda € 2.000 /m² - -3,89% mansarde in vendita ad Auronzo di Cadore
villa € 1.800 /m² - -0,57% ville in vendita ad Auronzo di Cadore