L'osservatorio immobiliare ad Auronzo di Cadore

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Auronzo di Cadore

Mercato Immobiliare ad Auronzo di Cadore

mercoledì 20 febbraio 2019

Auronzo di Cadore, con una popolazione di 3.453 abitanti, è un comune della provincia di Belluno. Dista circa 48 Km da Belluno.

Solamente circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 575 annunci immobiliari, di cui 537 in vendita e 38 in affitto, con un indice complessivo di 166 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone ad Auronzo di Cadore è compreso tra 1.000 €/m² e 2.350 €/m² per la compravendita e tra 2,8 €/m² mese e 7,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.100 €/m²) è di circa il 20% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è invece di circa il 10% inferiore alla quotazione media provinciale (2.350 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Auronzo di Cadore è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.600 €/m² o superiori a 2.600 €/m².

Auronzo di Cadore ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.100 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 876% in più rispetto ai prezzi medi a Mezzana Mortigliengo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Auronzo di Cadore e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Auronzo di Cadore mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,49%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Auronzo di Cadore, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.100 /m² - -0,78% appartamenti in vendita ad Auronzo di Cadore
casa indipendente € 1.700 /m² - -7,86% case indipendenti in vendita ad Auronzo di Cadore
casa semindipendente € 2.000 /m² - -6,57% case semindipendenti in vendita ad Auronzo di Cadore
mansarda € 2.100 /m² - -1,90% mansarde in vendita ad Auronzo di Cadore
trivano € 2.200 /m² - +3,57% trivani in vendita ad Auronzo di Cadore
villa € 1.800 /m² - -10,35% ville in vendita ad Auronzo di Cadore