Osservatorio del mercato immobiliare ad Arsiè

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari ad Arsiè

Mercato Immobiliare ad Arsiè

ultimo aggiornamento lunedì 10 agosto 2026

Arsiè, con una popolazione di 2.191 abitanti, è un comune della provincia di Belluno. Dista circa 39 Km da Belluno.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 104 annunci immobiliari, di cui 103 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 47 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone ad Arsiè è compreso tra 540 €/m² e 870 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 3,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (685 €/m²) è di circa il 72% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.500 €/m² ed è anche di circa il 80% inferiore alla quotazione media provinciale (3.510 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 19). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo richiesto per singoli appartamenti ad Arsiè è estremamente disomogeneo in tutto il paese e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 350 €/m² o superiori a 1.020 €/m².

Arsiè ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 685 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 149% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Arsiè e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Arsiè mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,78%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Arsiè, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di circa il 3%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
casa indipendente 600 € 600 /m² - -3,63% case indipendenti in vendita ad Arsiè case indipendenti
casa semindipendente 500 € 500 /m² - -3,91% case semindipendenti in vendita ad Arsiè case semindipendenti