Osservatorio del mercato immobiliare ad Alpago

Alpago, con una popolazione di 6.615 abitanti, è un comune della provincia di Belluno. Dista circa 10 Km da Belluno.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 61 annunci immobiliari, di cui 60 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 9 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (9) zone ad Alpago è compreso tra 645 €/m² e 1.000 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 3,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.025 €/m²) è di circa il 52% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.175 €/m² ed è anche di circa il 61% inferiore alla quotazione media provinciale (2.670 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 27). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo richiesto per singoli appartamenti ad Alpago è estremamente disomogeneo in tutto comune e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 565 €/m² o superiori a 1.480 €/m².

Alpago ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.025 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 312% in più rispetto ai prezzi medi a Gagliano Castelferrato (EN), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.