L'osservatorio immobiliare ad Agordo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Agordo

Mercato Immobiliare ad Agordo

lunedì 24 luglio 2017

Agordo, con una popolazione di 4.249 abitanti, Agordoè un comune della provincia di Belluno. Dista circa 20 Km da Belluno.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: .
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Rif con oltre 25 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 166 annunci immobiliari, di cui 157 in vendita e 9 in affitto, con un indice complessivo di 39 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone ad Agordo è compreso tra 850 €/m² e 1.500 €/m² per la compravendita e tra 3,4 €/m² mese e 5,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 34% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 52% inferiore alla quotazione media provinciale (2.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 56). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti ad Agordo non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 900 €/m² o superiori a 1.450 €/m².

Agordo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 411% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Rif € 1.100 /m² appartamenti in vendita in zona Rif

Dinamica dei prezzi ad Agordo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Agordo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+4,80%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Agordo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di circa il 3%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² - +3,67% appartamenti in vendita ad Agordo
casa indipendente € 1.650 /m² - +7,15% case indipendenti in vendita ad Agordo