Mercato Immobiliare in provincia di Belluno
ultimo aggiornamento lunedì 10 agosto 2026La provincia di Belluno nella regione Veneto ha una popolazione di 232.017 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono:
Cortina d'Ampezzo,
Belluno,
Feltre,
Borgo Valbelluna,
Auronzo di Cadore,
San Vito di Cadore,
Val di Zoldo,
Sedico,
Pieve di Cadore.
Dal punto di vista den numero di immobili offerti, circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 3.614 immobili in vendita e 434 in affitto, con un indice di circa 17 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 40% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.500 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 2.133 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (1.964 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 321 annunci in totale, seguita da case indipendenti (116 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Cortina d'Ampezzo (17%), che è anche quello più attivo in termini relativi (111 annunci per mille abitanti).
La provincia di Belluno è tra quelle con i prezzi degli appartamenti più alti: circa 3.510 €/m² in media in tutta la provincia, ovvero circa il 12% in meno rispetto ai prezzi medi nella
città metropolitana di Milano e circa il 444% in più rispetto ai prezzi medi della
provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi medi più alti e più bassi in Italia.
Il prezzo medio degli appartamenti nei singoli comuni è estremamente disomogeneo nella provincia e nella maggioranza dei casi le quotazioni sono molto lontane dai valori medi provinciali, risultando inferiori a 2.670 €/m² o superiori a 4.355 €/m².