Mercato Immobiliare in provincia di Belluno
ultimo aggiornamento mercoledì 20 novembre 2024La provincia di Belluno nella regione Veneto ha una popolazione di 232.017 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono:
Cortina d'Ampezzo,
Belluno,
Borgo Valbelluna,
Auronzo di Cadore,
Feltre,
Pieve di Cadore,
San Vito di Cadore,
Val di Zoldo,
Santo Stefano di Cadore.
Dal punto di vista den numero di immobili offerti, circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 3.316 immobili in vendita e 242 in affitto, con un indice di circa 15 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 22% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.175 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 1.992 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (1.424 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 154 annunci in totale, seguita da negozi (81 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Cortina d'Ampezzo (14%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Gosaldo (92 annunci per mille abitanti).
La provincia di Belluno è tra quelle con i prezzi degli appartamenti più alti: circa 2.670 €/m² in media in tutta la provincia, ovvero circa il 23% in meno rispetto ai prezzi medi nella
città metropolitana di Milano e circa il 331% in più rispetto ai prezzi medi della
provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi medi più alti e più bassi in Italia.
Il prezzo medio degli appartamenti nei singoli comuni è estremamente disomogeneo nella provincia e nella maggioranza dei casi le quotazioni sono molto lontane dai valori medi provinciali, risultando inferiori a 2.030 €/m² o superiori a 3.315 €/m².