Mercato Immobiliare in provincia di Belluno
ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025La provincia di Belluno nella regione Veneto ha una popolazione di 232.017 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono:
Cortina d'Ampezzo,
Belluno,
Feltre,
Auronzo di Cadore,
Borgo Valbelluna,
Pieve di Cadore,
Comelico Superiore,
Santo Stefano di Cadore,
Val di Zoldo.
Dal punto di vista den numero di immobili offerti, circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 2.956 immobili in vendita e 244 in affitto, con un indice di circa 13 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 25% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.260 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 1.759 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (1.569 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 163 annunci in totale, seguita da negozi (69 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Cortina d'Ampezzo (15%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Gosaldo (75 annunci per mille abitanti).
La provincia di Belluno è tra quelle con i prezzi degli appartamenti più alti: circa 2.835 €/m² in media in tutta la provincia, ovvero circa il 22% in meno rispetto ai prezzi medi nella
città metropolitana di Milano e circa il 362% in più rispetto ai prezzi medi della
provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi medi più alti e più bassi in Italia.
Il prezzo medio degli appartamenti nei singoli comuni è estremamente disomogeneo nella provincia e nella maggioranza dei casi le quotazioni sono molto lontane dai valori medi provinciali, risultando inferiori a 2.155 €/m² o superiori a 3.515 €/m².