L'osservatorio immobiliare in Veneto

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare in Veneto

Mercato Immobiliare in Veneto

La regione Veneto ha una popolazione di 4.920.517 abitanti. E' suddivisa in 7 province: Belluno, Padova, Rovigo, Treviso, Venezia, Verona, Vicenza.
Dal punto di vista immobiliare rappresenta circa il 8% di tutti gli annunci immobiliari presenti tra le regioni monitorate da mercato-immobiliare.info.
Nella regione Veneto nel suo complesso sono presenti al momento 221.781 immobili in vendita e 36.864 in affitto, con un indice di circa 52 annunci per mille abitanti.
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 112.267 annunci in tutta la regione, seguita da case indipendenti (79.357 annunci). Per quanto riguarda gli affitti, la tipologia più scambiata è costituita invece da appartamenti con 16.630 annunci nel complesso della regione, seguita da negozi (9.880 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nella provincia di Padova (25%, di cui 55.502 in vendita e 9.964 in affitto), che è anche quella più attiva in termini relativi (70 annunci per mille abitanti).
La regione Veneto ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.800 €/m² (in media in tutta la regione), quindi circa il 30% in meno rispetto ai prezzi medi nella regione Liguria e circa il 92% in più rispetto ai prezzi medi nella regione Calabria.
Il prezzo medio degli appartamenti è decisamente disuniforme tra le città della regione: nella maggioranza dei casi è comunque compreso tra 1.400 €/m² e 2.150 €/m².

Le singole province

Per quanto riguarda la distribuzione geografica delle quotazioni immobiliari tra le provincie, gli appartamenti più economici sono in vendita nella provincia di Rovigo (1.000 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la città metropolitana di Venezia (2.500 €/m²).


provincia vendita affitto popolazione % annunci attività ricerca
Belluno € 2.100 /m² € 10,1 /m²/mese 234.180 2 % 28 ‰ cerca casa in provincia di Belluno
Padova € 1.600 /m² € 8,8 /m²/mese 928.369 25 % 70 ‰ cerca casa in provincia di Padova
Rovigo € 1.000 /m² € 6,5 /m²/mese 242.349 4 % 52 ‰ cerca casa in provincia di Rovigo
Treviso € 1.550 /m² € 8,5 /m²/mese 883.518 16 % 48 ‰ cerca casa in provincia di Treviso
Venezia € 2.500 /m² € 15,2 /m²/mese 846.962 18 % 57 ‰ cerca casa in provincia di Venezia
Verona € 1.700 /m² € 10,8 /m²/mese 900.542 15 % 45 ‰ cerca casa in provincia di Verona
Vicenza € 1.300 /m² € 8,1 /m²/mese 884.597 16 % 46 ‰ cerca casa in provincia di Vicenza

Dinamica dei prezzi in Veneto e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi
appartamento € 1.800 /m² € 10,1 /m²/mese -
attico € 2.250 /m² € 12,5 /m²/mese -
bifamiliare € 1.350 /m² € 7,1 /m²/mese -
bivano € 1.800 /m² € 11,6 /m²/mese -
casa indipendente € 1.400 /m² € 8,4 /m²/mese -
casa semindipendente € 1.550 /m² € 10,7 /m²/mese -
casale € 850 /m² € 12,7 /m²/mese -
locale commerciale € 1.450 /m² € 11,7 /m²/mese -
loft € 1.350 /m² € 11,1 /m²/mese -
mansarda € 1.600 /m² € 9,3 /m²/mese -
monolocale € 1.950 /m² € 12,8 /m²/mese -
pentavano € 1.500 /m² € 7,6 /m²/mese -
quadrivano € 1.600 /m² € 8,8 /m²/mese -
trivano € 1.700 /m² € 9,6 /m²/mese -
ufficio € 1.450 /m² € 8,2 /m²/mese -
villa € 1.500 /m² € 8,4 /m²/mese -
villetta a schiera € 1.450 /m² € 9,4 /m²/mese -