L'osservatorio immobiliare in Veneto

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare in Veneto

Mercato Immobiliare in Veneto

La regione Veneto ha una popolazione di 4.920.517 abitanti. E' suddivisa in 7 province: Belluno, Padova, Rovigo, Treviso, Venezia, Verona, Vicenza.
Dal punto di vista immobiliare rappresenta circa il 7% di tutti gli annunci immobiliari presenti tra le regioni monitorate da mercato-immobiliare.info.
Nella regione Veneto nel suo complesso sono presenti al momento 192.414 immobili in vendita e 29.490 in affitto, con un indice di circa 45 annunci per mille abitanti.
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 93.786 annunci in tutta la regione, seguita da case indipendenti (63.376 annunci). Per quanto riguarda gli affitti, la tipologia più scambiata è costituita invece da appartamenti con 11.920 annunci nel complesso della regione, seguita da negozi (9.498 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nella provincia di Padova (22%, di cui 43.201 in vendita e 7.063 in affitto), mentre quella più attiva in termini relativi è la città metropolitana di Venezia (54 annunci per mille abitanti).
La regione Veneto ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.900 €/m² (in media in tutta la regione), quindi circa il 27% in meno rispetto ai prezzi medi nella regione Liguria e circa il 107% in più rispetto ai prezzi medi nella regione Calabria.
Il prezzo medio degli appartamenti è decisamente disuniforme tra le città della regione: nella maggioranza dei casi è comunque compreso tra 1.550 €/m² e 2.300 €/m².

Le singole province

Per quanto riguarda la distribuzione geografica delle quotazioni immobiliari tra le provincie, gli appartamenti più economici sono in vendita nella provincia di Rovigo (1.000 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la città metropolitana di Venezia (2.600 €/m²).


provincia vendita affitto popolazione % annunci attività ricerca
Belluno € 2.400 /m² € 11,7 /m²/mese 234.180 2 % 23 ‰ cerca casa in provincia di Belluno
Padova € 1.700 /m² € 8,8 /m²/mese 928.369 22 % 54 ‰ cerca casa in provincia di Padova
Rovigo € 1.000 /m² € 6,5 /m²/mese 242.349 4 % 45 ‰ cerca casa in provincia di Rovigo
Treviso € 1.600 /m² € 8,9 /m²/mese 883.518 18 % 46 ‰ cerca casa in provincia di Treviso
Venezia € 2.600 /m² € 13,4 /m²/mese 846.962 20 % 54 ‰ cerca casa in provincia di Venezia
Verona € 1.900 /m² € 11,6 /m²/mese 900.542 15 % 39 ‰ cerca casa in provincia di Verona
Vicenza € 1.350 /m² € 8,4 /m²/mese 884.597 14 % 36 ‰ cerca casa in provincia di Vicenza

Dinamica dei prezzi in Veneto e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi
appartamento € 1.900 /m² € 10,2 /m²/mese -
attico € 2.450 /m² € 12,4 /m²/mese -
bifamiliare € 1.400 /m² € 7 /m²/mese -
bivano € 2.000 /m² € 13,6 /m²/mese -
casa indipendente € 1.450 /m² € 8,4 /m²/mese -
casa semindipendente € 1.600 /m² € 11,2 /m²/mese -
casale € 800 /m² € 13,7 /m²/mese -
locale commerciale € 1.350 /m² € 11,6 /m²/mese -
loft € 1.450 /m² € 11,1 /m²/mese -
mansarda € 1.750 /m² € 10,8 /m²/mese -
monolocale € 2.100 /m² € 11,9 /m²/mese -
pentavano € 1.550 /m² € 8,1 /m²/mese -
quadrivano € 1.800 /m² € 8,6 /m²/mese -
trivano € 1.850 /m² € 10,4 /m²/mese -
ufficio € 1.500 /m² € 8,8 /m²/mese -
villa € 1.550 /m² € 8,7 /m²/mese -
villetta a schiera € 1.500 /m² € 10,2 /m²/mese -