Mercato Immobiliare a Terni
lunedì 8 agosto 2022Terni, con una popolazione di 109.193 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Centro Città,
Vocabolo Valenza,
Rivo,
Gabelletta,
Collescipoli,
Marmore,
Piedimonte,
Piediluco.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Centro Città con oltre 982 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Come è ragionevole aspettarsi, si tratta di una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 37% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 3.463 annunci immobiliari, di cui 2.799 in vendita e 664 in affitto, con un indice complessivo di 31 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (13) zone a Terni è compreso in tutta la città tra 650 €/m² e 1.450 €/m² per la compravendita e tra 2,9 €/m² mese e 7,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 2% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.050 €/m² ed è anche di circa l'1% inferiore alla quotazione media provinciale (1.050 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Terni è relativamente disomogeneo in tutta la città, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 650 €/m² e 1.350 €/m².
Terni è una tra le città italiane con una popolazione compresa tra 100.000 e 500.000 abitanti, con i prezzi degli appartamenti più bassi in assoluto: circa 1.050 €/m², cioè circa il 72% in meno rispetto ai prezzi medi a
Firenze e circa il 14% in più rispetto ai prezzi medi a
Reggio di Calabria, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia.