Mercato Immobiliare a Terni
ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025Terni, con una popolazione di 106.793 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Centro Città,
Vocabolo Valenza,
Rivo,
Gabelletta,
Collescipoli,
Piediluco,
Marmore,
Papigno.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Centro Città con oltre 863 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Come è ragionevole aspettarsi, si tratta di una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 34% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 2.945 annunci immobiliari, di cui 2.425 in vendita e 520 in affitto, con un indice complessivo di 27 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (13) zone a Terni è compreso in tutta la città tra 460 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita e tra 3,2 €/m² mese e 7,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 4% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.095 €/m² ed è invece di circa il 4% superiore alla quotazione media provinciale (1.005 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Terni è relativamente disomogeneo in tutta la città, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 675 €/m² e 1.390 €/m².
Terni è una tra le città italiane con una popolazione compresa tra 100.000 e 500.000 abitanti, con i prezzi degli appartamenti più bassi in assoluto: circa 1.050 €/m², cioè circa il 77% in meno rispetto ai prezzi medi a
Firenze e circa il 16% in più rispetto ai prezzi medi a
Reggio di Calabria, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia.