Osservatorio del mercato immobiliare a Stroncone

Stroncone, con una popolazione di 4.625 abitanti, è un comune della provincia di Terni. Dista circa 7 Km da Terni.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: .
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Vasciano con oltre 25 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 122 annunci immobiliari, di cui 116 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 26 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Stroncone è compreso tra 550 €/m² e 1.165 €/m² per la compravendita e tra 2,9 €/m² mese e 5,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (805 €/m²) è di circa il 32% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.185 €/m² ed è anche di circa il 22% inferiore alla quotazione media provinciale (1.040 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 34). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Stroncone è molto disuniforme nel paese e per contenere il 60% delle richieste è necessario considerare un intervallo tra 430 €/m² e 1.060 €/m².

Stroncone ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 805 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 236% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.