L'osservatorio immobiliare ad Orvieto

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Orvieto

Mercato Immobiliare ad Orvieto

mercoledì 27 marzo 2024

Orvieto, con una popolazione di 19.497 abitanti, è un comune della provincia di Terni. Dista circa 47 Km da Terni.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Bagni, Orvieto Scalo, Ciconia, Sferracavallo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Bagni con oltre 230 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 11% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.021 annunci immobiliari, di cui 965 in vendita e 56 in affitto, con un indice complessivo di 52 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone ad Orvieto è compreso in tutta la città tra 625 €/m² e 1.775 €/m² per la compravendita e tra 2,6 €/m² mese e 6,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.845 €/m²) è di circa il 70% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.085 €/m² ed è anche di circa il 80% superiore alla quotazione media provinciale (1.025 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti in tutta la cittadina ad Orvieto è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 1.025 €/m² e 2.600 €/m².

Orvieto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.845 €/m², quindi circa il 72% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 382% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Orvieto Scalo (1.400 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Bagni (2.230 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B1 (CENTRO STORICO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.775 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (RURALE E FRAZIONI) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 625 €/m²).


zona vendita ricerca
Bagni € 2.200 /m² appartamenti in vendita in zona Bagni
Ciconia € 1.400 /m² appartamenti in vendita in zona Ciconia
Orvieto Scalo € 1.400 /m² appartamenti in vendita in zona Orvieto Scalo
Sferracavallo € 1.950 /m² appartamenti in vendita in zona Sferracavallo

Dinamica dei prezzi ad Orvieto e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.800 /m² € 7,5 /m²/mese - appartamenti in vendita ad Orvieto
casa indipendente € 1.500 /m² € 8,1 /m²/mese - case indipendenti in vendita ad Orvieto
casa semindipendente € 1.600 /m² - - case semindipendenti in vendita ad Orvieto
casale € 1.550 /m² - - casali in vendita ad Orvieto
locale commerciale € 1.800 /m² € 13,6 /m²/mese - locali commerciali in vendita ad Orvieto
mansarda € 1.800 /m² - - mansarde in vendita ad Orvieto
quadrivano € 1.750 /m² - - quadrivani in vendita ad Orvieto
ufficio € 1.250 /m² € 8,4 /m²/mese - uffici in vendita ad Orvieto
villa € 1.600 /m² - - ville in vendita ad Orvieto
villetta a schiera € 1.550 /m² - - villette a schiera in vendita ad Orvieto