L'osservatorio immobiliare ad Orvieto

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Orvieto

Mercato Immobiliare ad Orvieto

mercoledì 24 aprile 2019

Orvieto, con una popolazione di 21.064 abitanti, è un comune della provincia di Terni. Dista circa 47 Km da Terni.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Bagni, Orvieto Scalo, Ciconia, Sferracavallo, Corbara, Morrano, Sugano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Bagni con oltre 354 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

E' una città importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 14% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.195 annunci immobiliari, di cui 1.969 in vendita e 226 in affitto, con un indice complessivo di 104 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone ad Orvieto è compreso in tutta la città tra 900 €/m² e 2.550 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 6,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.950 €/m²) è di circa il 62% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.200 €/m² ed è anche di circa il 66% superiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Orvieto è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.450 €/m² o superiori a 2.400 €/m².

Orvieto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.950 €/m², quindi circa il 67% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 317% in più rispetto ai prezzi medi a Favara (AG), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Sugano (900 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Bagni (2.050 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B1 (CENTRO STORICO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 2.550 €/m²), mentre al contrario la zona E2 (CANALE) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 900 €/m²).


zona vendita ricerca
Bagni € 2.050 /m² appartamenti in vendita in zona Bagni
Ciconia € 1.600 /m² appartamenti in vendita in zona Ciconia
Morrano € 1.950 /m² appartamenti in vendita in zona Morrano
Orvieto Scalo € 1.450 /m² appartamenti in vendita in zona Orvieto Scalo
Sferracavallo € 1.750 /m² appartamenti in vendita in zona Sferracavallo
Sugano € 900 /m² appartamenti in vendita in zona Sugano