L'osservatorio immobiliare a Narni

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Narni

Mercato Immobiliare a Narni

mercoledì 27 marzo 2024

Narni, con una popolazione di 17.980 abitanti, è un comune della provincia di Terni. Dista circa 11 Km da Terni.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Narni Scalo, Stifone.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Narni Scalo con oltre 94 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 6% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 593 annunci immobiliari, di cui 548 in vendita e 45 in affitto, con un indice complessivo di 32 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Narni è compreso in tutta la città tra 550 €/m² e 965 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 5,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (855 €/m²) è di circa il 20% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.085 €/m² ed è anche di circa il 16% inferiore alla quotazione media provinciale (1.025 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti in tutta la cittadina a Narni è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 480 €/m² e 1.150 €/m².

Narni ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 855 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 124% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Stifone (865 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Narni Scalo (1.015 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona E1 (PERIFERIA - FRAZ.SCALO - S.LUCIA - CIGLIANO - LA SCOGLIARA - Z.I. MARATTANA) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 965 €/m²), mentre al contrario la zona E10 (ZONA INDUSTRIALE E CENTRI ABITATI SAN LIBERATO E NERA MONTORO) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 550 €/m²).


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Narni Scalo € 1.000 /m² appartamenti in vendita in zona Narni Scalo
Stifone € 850 /m² appartamenti in vendita in zona Stifone

Dinamica dei prezzi a Narni e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 850 /m² € 7,7 /m²/mese - appartamenti in vendita a Narni
bifamiliare € 1.000 /m² - - bifamiliari in vendita a Narni
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