L'osservatorio immobiliare a Narni

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Narni

Mercato Immobiliare a Narni

domenica 19 novembre 2017

Narni, con una popolazione di 20.054 abitanti, è un comune della provincia di Terni. Dista circa 11 Km da Terni.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Narni Scalo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Narni Scalo con oltre 112 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 623 annunci immobiliari, di cui 565 in vendita e 58 in affitto, con un indice complessivo di 31 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Narni è compreso in tutta la città tra 700 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 2,4 €/m² mese e 5,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 20% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.250 €/m² ed è anche di circa il 19% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Narni è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 800 €/m² e 1.200 €/m².

Narni ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 150% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Narni Scalo € 1.050 /m² appartamenti in vendita in zona Narni Scalo

Dinamica dei prezzi a Narni e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Narni mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,70%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Narni, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di circa il 2%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 /m² € 5,8 /m²/mese +2,98% appartamenti in vendita a Narni
bifamiliare € 900 /m² - +2,47% bifamiliari in vendita a Narni
casa indipendente € 1.100 /m² - +2,17% case indipendenti in vendita a Narni
casa semindipendente € 850 /m² - - case semindipendenti in vendita a Narni
casale € 1.300 /m² - +3,22% casali in vendita a Narni
villa € 1.200 /m² - +3,09% ville in vendita a Narni