L'osservatorio immobiliare a Monteleone d'Orvieto

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Monteleone d'Orvieto

Mercato Immobiliare a Monteleone d'Orvieto

domenica 20 agosto 2017

Monteleone d'Orvieto, con una popolazione di 1.559 abitanti, Monteleone d'Orvietoè un comune della provincia di Terni. Dista circa 62 Km da Terni.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 175 annunci immobiliari, di cui 170 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 112 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Monteleone d'Orvieto è compreso tra 700 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 4,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa l'1% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 3% superiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 73). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Monteleone d'Orvieto è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.050 €/m² e 1.550 €/m².

Monteleone d'Orvieto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 465% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Monteleone d'Orvieto e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Monteleone d'Orvieto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,16%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Monteleone d'Orvieto, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² - -1,83% appartamenti in vendita a Monteleone d'Orvieto
casa indipendente € 1.250 /m² - -4,55% case indipendenti in vendita a Monteleone d'Orvieto
casale € 1.450 /m² - -7,07% casali in vendita a Monteleone d'Orvieto