L'osservatorio immobiliare a Monteleone d'Orvieto

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Monteleone d'Orvieto

Mercato Immobiliare a Monteleone d'Orvieto

lunedì 16 gennaio 2017

Monteleone d'Orvieto, con una popolazione di 1.559 abitanti, Monteleone d'Orvietoè un comune della provincia di Terni. Dista circa 62 Km da Terni.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 181 annunci immobiliari, di cui 170 in vendita e 11 in affitto, con un indice complessivo di 116 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 9% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 11% superiore alla quotazione media provinciale (1.300 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 39). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Monteleone d'Orvieto è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.150 €/m² e 1.750 €/m².

Monteleone d'Orvieto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 760% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Monteleone d'Orvieto e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Monteleone d'Orvieto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+7,70%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Monteleone d'Orvieto, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 /m² - -3,46% appartamenti in vendita a Monteleone d'Orvieto
casa indipendente € 1.450 /m² - +12,22% case indipendenti in vendita a Monteleone d'Orvieto
casale € 1.650 /m² - +13,89% casali in vendita a Monteleone d'Orvieto