Osservatorio del mercato immobiliare a Montegabbione

Montegabbione, con una popolazione di 1.113 abitanti, è un comune della provincia di Terni. Dista circa 60 Km da Terni.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Faiolo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Faiolo con oltre 46 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 95 annunci immobiliari, di cui 94 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 85 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Montegabbione è compreso tra 530 €/m² e 895 €/m² per la compravendita e tra 2,8 €/m² mese e 5,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (690 €/m²) è di circa il 41% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.180 €/m² ed è anche di circa il 33% inferiore alla quotazione media provinciale (1.040 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 25). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Montegabbione sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto il paese è generalmente compreso tra 485 €/m² e 900 €/m².

Montegabbione ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 690 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 173% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.