L'osservatorio immobiliare a Montecchio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Montecchio

Mercato Immobiliare a Montecchio

giovedì 28 marzo 2024

Montecchio, con una popolazione di 1.528 abitanti, è un comune della provincia di Terni. Dista circa 31 Km da Terni.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 172 annunci immobiliari, di cui 166 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 112 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Montecchio è compreso tra 530 €/m² e 835 €/m² per la compravendita e tra 2,7 €/m² mese e 4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (760 €/m²) è di circa il 30% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.085 €/m² ed è anche di circa il 25% inferiore alla quotazione media provinciale (1.025 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 66). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Montecchio è relativamente disomogeneo in tutto il paese, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 495 €/m² e 1.005 €/m².

Montecchio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 760 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 195% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Montecchio e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 750 /m² - - appartamenti in vendita a Montecchio
casa indipendente € 1.050 /m² - - case indipendenti in vendita a Montecchio
casa semindipendente € 800 /m² - - case semindipendenti in vendita a Montecchio
casale € 1.800 /m² - - casali in vendita a Montecchio