L'osservatorio immobiliare a Lugnano in Teverina

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Lugnano in Teverina

Mercato Immobiliare a Lugnano in Teverina

martedì 14 febbraio 2017

Lugnano in Teverina, con una popolazione di 1.539 abitanti, Lugnano in Teverinaè un comune della provincia di Terni. Dista circa 25 Km da Terni.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 404 annunci immobiliari, di cui 358 in vendita e 46 in affitto, con un indice complessivo di 262 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (850 €/m²) è di circa il 34% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 33% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 165), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Lugnano in Teverina è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 650 €/m² o superiori a 1.050 €/m².

Lugnano in Teverina ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 850 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 512% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Lugnano in Teverina e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Lugnano in Teverina mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-6,70%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Lugnano in Teverina, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 17% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 850 /m² € 4,1 /m²/mese -15,09% appartamenti in vendita a Lugnano in Teverina
bifamiliare € 800 /m² - -2,23% bifamiliari in vendita a Lugnano in Teverina
casa indipendente € 800 /m² € 3,8 /m²/mese -2,09% case indipendenti in vendita a Lugnano in Teverina
casale € 950 /m² - +5,10% casali in vendita a Lugnano in Teverina
villa € 850 /m² - -17,14% ville in vendita a Lugnano in Teverina