Mercato Immobiliare a Guardea
ultimo aggiornamento venerdì 9 ottobre 2026Guardea, con una popolazione di 1.742 abitanti, è un comune della provincia di Terni. Dista circa 29 Km da Terni.
Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 156 annunci immobiliari, di cui 155 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 89 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Guardea è compreso tra 570 €/m² e 1.065 €/m² per la compravendita e tra 2,9 €/m² mese e 4,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (680 €/m²) è di circa il 42% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.180 €/m² ed è anche di circa il 34% inferiore alla quotazione media provinciale (1.040 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 59). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Guardea è relativamente disomogeneo in tutto il paese, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 375 €/m² e 960 €/m².
Guardea ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 680 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 169% in più rispetto ai prezzi medi a
Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.