Osservatorio del mercato immobiliare a Fabro

Fabro, con una popolazione di 2.611 abitanti, è un comune della provincia di Terni. Dista circa 62 Km da Terni.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Fabro Scalo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Fabro Scalo con oltre 60 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 172 annunci immobiliari, di cui 170 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 65 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Fabro è compreso tra 625 €/m² e 1.000 €/m² per la compravendita e tra 2,7 €/m² mese e 5,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (930 €/m²) è di circa il 21% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.185 €/m² ed è anche di circa il 10% inferiore alla quotazione media provinciale (1.040 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 80). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Fabro sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 680 €/m² e 1.240 €/m².

Fabro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 930 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 289% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.