L'osservatorio immobiliare a Calvi dell'Umbria

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Calvi dell'Umbria

Mercato Immobiliare a Calvi dell'Umbria

martedì 28 febbraio 2017

Calvi dell'Umbria, con una popolazione di 1.883 abitanti, Calvi dell'Umbriaè un comune della provincia di Terni. Dista circa 19 Km da Terni.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 178 annunci immobiliari, di cui 172 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 94 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (750 €/m²) è di circa il 42% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 40% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 35). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Calvi dell'Umbria è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 550 €/m² o superiori a 900 €/m².

Calvi dell'Umbria ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 750 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 446% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Calvi dell'Umbria e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Calvi dell'Umbria mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,13%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Calvi dell'Umbria, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 750 /m² - +9,41% appartamenti in vendita a Calvi dell'Umbria
casa indipendente € 1.000 /m² - -5,84% case indipendenti in vendita a Calvi dell'Umbria
casale € 1.200 /m² - -2,78% casali in vendita a Calvi dell'Umbria
villa € 1.050 /m² - +6,14% ville in vendita a Calvi dell'Umbria