L'osservatorio immobiliare a Calvi dell'Umbria

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Calvi dell'Umbria

Mercato Immobiliare a Calvi dell'Umbria

domenica 15 gennaio 2017

Calvi dell'Umbria, con una popolazione di 1.883 abitanti, Calvi dell'Umbriaè un comune della provincia di Terni. Dista circa 19 Km da Terni.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 189 annunci immobiliari, di cui 183 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 100 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (650 €/m²) è di circa il 48% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 47% inferiore alla quotazione media provinciale (1.300 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 33). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Calvi dell'Umbria è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 500 €/m² o superiori a 850 €/m².

Calvi dell'Umbria ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 650 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 305% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Calvi dell'Umbria e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Calvi dell'Umbria mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-9,18%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Calvi dell'Umbria, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 32% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 650 /m² - -32,08% appartamenti in vendita a Calvi dell'Umbria
casa indipendente € 950 /m² - -2,76% case indipendenti in vendita a Calvi dell'Umbria
villa € 1.000 /m² - +0,58% ville in vendita a Calvi dell'Umbria