L'osservatorio immobiliare a Calvi dell'Umbria

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Calvi dell'Umbria

Mercato Immobiliare a Calvi dell'Umbria

lunedì 29 maggio 2017

Calvi dell'Umbria, con una popolazione di 1.883 abitanti, Calvi dell'Umbriaè un comune della provincia di Terni. Dista circa 19 Km da Terni.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 177 annunci immobiliari, di cui 170 in vendita e 7 in affitto, con un indice complessivo di 93 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Calvi dell'Umbria è compreso tra 750 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 3,1 €/m² mese e 5,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (900 €/m²) è di circa il 29% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 28% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 36). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Calvi dell'Umbria non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 700 €/m² o superiori a 1.100 €/m².

Calvi dell'Umbria ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 900 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 349% in più rispetto ai prezzi medi a Breme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Calvi dell'Umbria e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Calvi dell'Umbria mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+16,75%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Calvi dell'Umbria, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 24% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da casali, con un guadagno di circa il 4%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 900 /m² - +13,32% appartamenti in vendita a Calvi dell'Umbria
casa indipendente € 1.150 /m² - +19,48% case indipendenti in vendita a Calvi dell'Umbria
casale € 1.250 /m² - +4,66% casali in vendita a Calvi dell'Umbria
villa € 1.250 /m² - +24,08% ville in vendita a Calvi dell'Umbria