L'osservatorio immobiliare ad Amelia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Amelia

Mercato Immobiliare ad Amelia

mercoledì 12 dicembre 2018

Amelia, con una popolazione di 11.781 abitanti, è un comune della provincia di Terni. Dista circa 19 Km da Terni.

Solamente circa il 8% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.369 annunci immobiliari, di cui 1.207 in vendita e 162 in affitto, con un indice complessivo di 116 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone ad Amelia è compreso in tutta la città tra 700 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 5,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 4% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.200 €/m² ed è anche di circa l'1% inferiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Amelia è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 850 €/m² o superiori a 1.450 €/m².

Amelia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 210% in più rispetto ai prezzi medi a Belmonte Mezzagno (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi ad Amelia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Amelia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,01%). La contrazione dei prezzi rilevata non è chiaramente evidenziabile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Amelia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² € 5,3 /m²/mese -3,61% appartamenti in vendita ad Amelia
bifamiliare € 1.050 /m² € 5,8 /m²/mese -7,37% bifamiliari in vendita ad Amelia
casa indipendente € 1.200 /m² € 6,1 /m²/mese -1,74% case indipendenti in vendita ad Amelia
casa semindipendente € 950 /m² € 5 /m²/mese -14,22% case semindipendenti in vendita ad Amelia
casale € 1.400 /m² € 6,8 /m²/mese +0,05% casali in vendita ad Amelia
mansarda € 950 /m² - -9,85% mansarde in vendita ad Amelia
quadrivano € 1.000 /m² - +0,40% quadrivani in vendita ad Amelia
trivano € 1.150 /m² - -7,02% trivani in vendita ad Amelia
villa € 1.200 /m² - +1,87% ville in vendita ad Amelia
villetta a schiera € 1.100 /m² - -2,41% villette a schiera in vendita ad Amelia