L'osservatorio immobiliare ad Amelia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Amelia

Mercato Immobiliare ad Amelia

martedì 23 maggio 2017

Amelia, con una popolazione di 11.781 abitanti, Ameliaè un comune della provincia di Terni. Dista circa 19 Km da Terni.

Solamente circa il 7% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.180 annunci immobiliari, di cui 1.060 in vendita e 120 in affitto, con un indice complessivo di 100 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone ad Amelia è compreso in tutta la città tra 700 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 5,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 9% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 7% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Amelia è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 950 €/m² e 1.400 €/m².

Amelia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 182% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi ad Amelia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Amelia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,59%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Amelia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² € 5,4 /m²/mese -2,55% appartamenti in vendita ad Amelia
bifamiliare € 1.150 /m² - +1,50% bifamiliari in vendita ad Amelia
bivano € 1.000 /m² - -9,49% bivani in vendita ad Amelia
casa indipendente € 1.250 /m² € 5,1 /m²/mese +0,38% case indipendenti in vendita ad Amelia
casale € 1.550 /m² - +3,01% casali in vendita ad Amelia
mansarda € 1.200 /m² - -7,46% mansarde in vendita ad Amelia
pentavano € 1.200 /m² - -7,21% pentavani in vendita ad Amelia
quadrivano € 1.000 /m² - -3,96% quadrivani in vendita ad Amelia
trivano € 1.150 /m² - -5,50% trivani in vendita ad Amelia
villa € 1.250 /m² - -3,83% ville in vendita ad Amelia