L'osservatorio immobiliare ad Allerona

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Allerona

Mercato Immobiliare ad Allerona

mercoledì 20 settembre 2017

Allerona, con una popolazione di 1.859 abitanti, è un comune della provincia di Terni. Dista circa 61 Km da Terni.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Allerona Scalo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Allerona Scalo con oltre 31 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 144 annunci immobiliari, di cui 140 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 77 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone ad Allerona è compreso tra 850 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 4,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 9% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 11% superiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 39). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti ad Allerona non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.100 €/m² o superiori a 1.750 €/m².

Allerona ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 510% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Allerona Scalo € 1.350 /m² appartamenti in vendita in zona Allerona Scalo

Dinamica dei prezzi ad Allerona e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Allerona mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+0,81%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Allerona, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² - +3,96% appartamenti in vendita ad Allerona
casa indipendente € 1.450 /m² - -1,91% case indipendenti in vendita ad Allerona
casale € 1.450 /m² - +0,29% casali in vendita ad Allerona