L'osservatorio immobiliare ad Acquasparta

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Acquasparta

Mercato Immobiliare ad Acquasparta

domenica 28 maggio 2017

Acquasparta, con una popolazione di 4.929 abitanti, Acquaspartaè un comune della provincia di Terni. Dista circa 16 Km da Terni.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 162 annunci immobiliari, di cui 146 in vendita e 16 in affitto, con un indice complessivo di 32 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone ad Acquasparta è compreso tra 650 €/m² e 1.150 €/m² per la compravendita e tra 2,6 €/m² mese e 5,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (900 €/m²) è di circa il 30% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 29% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 62). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti ad Acquasparta è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 650 €/m² o superiori a 1.100 €/m².

Acquasparta ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 900 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 341% in più rispetto ai prezzi medi a Breme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Acquasparta e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Acquasparta mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,35%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Acquasparta, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 900 /m² - -8,95% appartamenti in vendita ad Acquasparta
casa indipendente € 1.100 /m² - +9,97% case indipendenti in vendita ad Acquasparta
villa € 1.250 /m² - +14,30% ville in vendita ad Acquasparta