L'osservatorio immobiliare ad Umbertide

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Umbertide

Mercato Immobiliare ad Umbertide

mercoledì 20 settembre 2017

Umbertide, con una popolazione di 16.481 abitanti, è un comune della provincia di Perugia. Dista circa 21 Km da Perugia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Pierantonio.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Pierantonio con oltre 38 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 553 annunci immobiliari, di cui 526 in vendita e 27 in affitto, con un indice complessivo di 33 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone ad Umbertide è compreso in tutta la città tra 600 €/m² e 1.150 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 13% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 13% inferiore alla quotazione media provinciale (1.300 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Umbertide è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 900 €/m² e 1.350 €/m².

Umbertide ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 159% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Pierantonio € 1.050 /m² appartamenti in vendita in zona Pierantonio

Dinamica dei prezzi ad Umbertide e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Umbertide mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,24%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Umbertide, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² € 5,3 /m²/mese -0,87% appartamenti in vendita ad Umbertide
bifamiliare € 1.050 /m² - +4,45% bifamiliari in vendita ad Umbertide
casa indipendente € 1.300 /m² - -0,43% case indipendenti in vendita ad Umbertide
casale € 1.650 /m² - -1,22% casali in vendita ad Umbertide
villa € 1.150 /m² - +1,38% ville in vendita ad Umbertide