L'osservatorio immobiliare a Tuoro sul Trasimeno

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Tuoro sul Trasimeno

Mercato Immobiliare a Tuoro sul Trasimeno

sabato 21 luglio 2018

Tuoro sul Trasimeno, con una popolazione di 3.850 abitanti, è un comune della provincia di Perugia. Dista circa 27 Km da Perugia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Isola Maggiore.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Isola Maggiore con oltre 30 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 509 annunci immobiliari, di cui 464 in vendita e 45 in affitto, con un indice complessivo di 132 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Tuoro sul Trasimeno è compreso tra 650 €/m² e 1.000 €/m² per la compravendita e tra 2,2 €/m² mese e 3,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 9% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.250 €/m² ed è anche di circa il 9% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Tuoro sul Trasimeno è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 850 €/m² o superiori a 1.400 €/m².

Tuoro sul Trasimeno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 335% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Isola Maggiore € 1.400 /m² appartamenti in vendita in zona Isola Maggiore

Dinamica dei prezzi a Tuoro sul Trasimeno e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Tuoro sul Trasimeno mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,60%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Tuoro sul Trasimeno, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da casali, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² € 5,8 /m²/mese -2,60% appartamenti in vendita a Tuoro sul Trasimeno
bifamiliare € 1.200 /m² - - bifamiliari in vendita a Tuoro sul Trasimeno
casa indipendente € 1.200 /m² - -2,80% case indipendenti in vendita a Tuoro sul Trasimeno
casa semindipendente € 1.250 /m² - - case semindipendenti in vendita a Tuoro sul Trasimeno
casale € 1.500 /m² - -0,01% casali in vendita a Tuoro sul Trasimeno
quadrivano € 1.050 /m² - - quadrivani in vendita a Tuoro sul Trasimeno
trivano € 1.250 /m² - -4,07% trivani in vendita a Tuoro sul Trasimeno
villa € 1.300 /m² - - ville in vendita a Tuoro sul Trasimeno
villetta a schiera € 1.500 /m² - - villette a schiera in vendita a Tuoro sul Trasimeno