L'osservatorio immobiliare a Trevi

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Trevi

Mercato Immobiliare a Trevi

sabato 18 novembre 2017

Trevi, con una popolazione di 8.335 abitanti, è un comune della provincia di Perugia. Dista circa 39 Km da Perugia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Cannaiola.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Cannaiola con oltre 30 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 469 annunci immobiliari, di cui 404 in vendita e 65 in affitto, con un indice complessivo di 56 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Trevi è compreso tra 600 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 4,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 16% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.250 €/m² ed è anche di circa il 16% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 113). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Trevi non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 800 €/m² o superiori a 1.300 €/m².

Trevi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 320% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Cannaiola € 950 /m² appartamenti in vendita in zona Cannaiola

Dinamica dei prezzi a Trevi e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Trevi mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,13%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Trevi, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² € 5,7 /m²/mese +1,15% appartamenti in vendita a Trevi
casa indipendente € 1.100 /m² - +2,61% case indipendenti in vendita a Trevi
casale € 1.150 /m² - +2,88% casali in vendita a Trevi
villa € 1.250 /m² - -5,50% ville in vendita a Trevi
villetta a schiera € 1.550 /m² - -7,68% villette a schiera in vendita a Trevi