Mercato Immobiliare a Torgiano
giovedì 18 aprile 2024Torgiano, con una popolazione di 6.597 abitanti, è un comune della provincia di Perugia. Dista circa 10 Km da Perugia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Brufa,
Pontenuovo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Brufa con oltre 32 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 264 annunci immobiliari, di cui 245 in vendita e 19 in affitto, con un indice complessivo di 40 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Torgiano è compreso tra 415 €/m² e 765 €/m² per la compravendita e tra 1,5 €/m² mese e 3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (965 €/m²) è di circa il 11% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.085 €/m² ed è anche di circa il 13% inferiore alla quotazione media provinciale (1.110 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 108). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Torgiano sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 550 €/m² e 1.260 €/m² nel 60% dei casi.
Torgiano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 965 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 273% in più rispetto ai prezzi medi a
Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.