Mercato Immobiliare a Spoleto
venerdì 20 luglio 2018Spoleto, con una popolazione di 38.429 abitanti, è un comune della provincia di Perugia. Dista circa 49 Km da Perugia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Baiano,
San Giovanni di Baiano,
San Giacomo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Baiano con oltre 53 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 2.555 annunci immobiliari, di cui 2.136 in vendita e 419 in affitto, con un indice complessivo di 66 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Spoleto è compreso in tutta la città tra 700 €/m² e 2.050 €/m² per la compravendita e tra 2,4 €/m² mese e 7,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 10% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.250 €/m² ed è anche di circa il 9% superiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Spoleto è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.050 €/m² o superiori a 1.700 €/m².
Spoleto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a
Alassio (SV) e circa il 156% in più rispetto ai prezzi medi a
Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.