L'osservatorio immobiliare a Spoleto

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Spoleto

Mercato Immobiliare a Spoleto

lunedì 18 marzo 2024

Spoleto, con una popolazione di 36.360 abitanti, è un comune della provincia di Perugia. Dista circa 49 Km da Perugia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: San Giacomo, San Martino.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è San Giacomo con oltre 49 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.616 annunci immobiliari, di cui 1.424 in vendita e 192 in affitto, con un indice complessivo di 44 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Spoleto è compreso in tutta la città tra 595 €/m² e 1.760 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 6,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.230 €/m²) è di circa il 13% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.080 €/m² ed è anche di circa il 11% superiore alla quotazione media provinciale (1.105 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Spoleto è relativamente disomogeneo in tutta la città, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 775 €/m² e 1.610 €/m².

Spoleto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.230 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 224% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona San Giacomo (1.030 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona San Giovanni di Baiano (1.070 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B3 (CENTRALISSIMA - LIBERTA - MAZZINI - MENTANA.) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.760 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 595 €/m²).


zona vendita ricerca
San Giacomo € 1.000 /m² appartamenti in vendita in zona San Giacomo
San Giovanni di Baiano € 1.050 /m² appartamenti in vendita in zona San Giovanni di Baiano
San Martino € 1.050 /m² appartamenti in vendita in zona San Martino