Mercato Immobiliare a Spoleto
venerdì 30 luglio 2021Spoleto, con una popolazione di 38.429 abitanti, è un comune della provincia di Perugia. Dista circa 49 Km da Perugia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
San Giacomo,
Baiano,
San Giovanni di Baiano,
San Martino,
Santa Croce,
Poreta,
Morgnano,
Collerisana.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
San Giacomo con oltre 88 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 2.508 annunci immobiliari, di cui 2.137 in vendita e 371 in affitto, con un indice complessivo di 65 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Spoleto è compreso in tutta la città tra 650 €/m² e 2.100 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 7,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 12% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.100 €/m² ed è anche di circa il 11% superiore alla quotazione media provinciale (1.100 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Spoleto è relativamente disomogeneo in tutta la città, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 800 €/m² e 1.700 €/m².
Spoleto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 258% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.