L'osservatorio immobiliare a Spello

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Spello

Mercato Immobiliare a Spello

giovedì 28 marzo 2024

Spello, con una popolazione di 8.274 abitanti, è un comune della provincia di Perugia. Dista circa 26 Km da Perugia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 263 annunci immobiliari, di cui 250 in vendita e 13 in affitto, con un indice complessivo di 31 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Spello è compreso tra 630 €/m² e 1.520 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 5,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.385 €/m²) è di circa il 27% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.085 €/m² ed è anche di circa il 25% superiore alla quotazione media provinciale (1.110 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 98). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Spello sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 910 €/m² e 1.860 €/m² nel 60% dei casi.

Spello ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.385 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 440% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Spello e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
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casa indipendente € 1.250 /m² - - case indipendenti in vendita a Spello
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