Osservatorio del mercato immobiliare a Sellano

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Sellano

Mercato Immobiliare a Sellano

ultimo aggiornamento martedì 21 aprile 2026

Sellano, con una popolazione di 972 abitanti, è un comune della provincia di Perugia. Dista circa 50 Km da Perugia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 91 annunci immobiliari, di cui 89 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 93 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.295 €/m²) è di circa il 12% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.150 €/m² ed è anche di circa il 8% superiore alla quotazione media provinciale (1.195 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 45). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo richiesto per singoli appartamenti a Sellano è estremamente disomogeneo in tutto il paese e nel 40% dei casi risulta inferioriore a 430 €/m² o superiore a 2.310 €/m².

Sellano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.295 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 404% in più rispetto ai prezzi medi a Valle San Nicolao (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Sellano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sellano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,69%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sellano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.250 € 1.250 /m² - -3,28% appartamenti in vendita a Sellano appartamenti
casa indipendente 600 € 600 /m² - +4,21% case indipendenti in vendita a Sellano case indipendenti
casa semindipendente 650 € 650 /m² - +6,97% case semindipendenti in vendita a Sellano case semindipendenti