L'osservatorio immobiliare a Sellano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sellano

Mercato Immobiliare a Sellano

domenica 22 gennaio 2017

Sellano, con una popolazione di 1.140 abitanti, Sellanoè un comune della provincia di Perugia. Dista circa 50 Km da Perugia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 79 annunci immobiliari, di cui 75 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 69 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.850 €/m²) è di circa il 40% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 39% superiore alla quotazione media provinciale (1.350 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 32). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Sellano è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.400 €/m² o superiori a 2.300 €/m².

Sellano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.850 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1000% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Sellano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sellano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+9,71%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sellano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di circa il 7%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.850 /m² - +7,47% appartamenti in vendita a Sellano
casa indipendente € 1.050 /m² - +11,76% case indipendenti in vendita a Sellano