Osservatorio del mercato immobiliare a Sellano

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Sellano

Mercato Immobiliare a Sellano

ultimo aggiornamento giovedì 5 marzo 2026

Sellano, con una popolazione di 972 abitanti, è un comune della provincia di Perugia. Dista circa 50 Km da Perugia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 86 annunci immobiliari, di cui 82 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 88 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.285 €/m²) è di circa il 12% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.140 €/m² ed è anche di circa il 8% superiore alla quotazione media provinciale (1.180 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 46). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo richiesto per singoli appartamenti a Sellano è estremamente disomogeneo in tutto il paese e nel 40% dei casi risulta inferioriore a 485 €/m² o superiore a 2.220 €/m².

Sellano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.285 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 371% in più rispetto ai prezzi medi a Giuliana (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Sellano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sellano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente stabili (+0,20%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sellano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.250 € 1.250 /m² - +7,08% appartamenti in vendita a Sellano appartamenti
casa indipendente 550 € 550 /m² - -8,20% case indipendenti in vendita a Sellano case indipendenti
casa semindipendente 550 € 550 /m² - +0,91% case semindipendenti in vendita a Sellano case semindipendenti