L'osservatorio immobiliare a San Giustino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Giustino

Mercato Immobiliare a San Giustino

martedì 25 luglio 2017

San Giustino, con una popolazione di 11.337 abitanti, San Giustinoè un comune della provincia di Perugia. Dista circa 51 Km da Perugia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Selci/Lama.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Selci/Lama con oltre 215 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 602 annunci immobiliari, di cui 538 in vendita e 64 in affitto, con un indice complessivo di 53 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a San Giustino è compreso in tutta la città tra 600 €/m² e 1.000 €/m² per la compravendita e tra 2,2 €/m² mese e 3,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 12% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 11% superiore alla quotazione media provinciale (1.300 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a San Giustino non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.200 €/m² e 1.700 €/m².

San Giustino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 268% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Selci/Lama € 1.500 /m² appartamenti in vendita in zona Selci/Lama

Dinamica dei prezzi a San Giustino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Giustino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,37%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Giustino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 19% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 /m² € 6,4 /m²/mese +4,38% appartamenti in vendita a San Giustino
bifamiliare € 1.400 /m² - +7,19% bifamiliari in vendita a San Giustino
casa indipendente € 1.350 /m² - +0,43% case indipendenti in vendita a San Giustino
casale € 950 /m² - -19,22% casali in vendita a San Giustino
ufficio € 1.400 /m² € 7 /m²/mese +2,35% uffici in vendita a San Giustino
villa € 1.400 /m² - -8,64% ville in vendita a San Giustino