Mercato Immobiliare a Perugia
domenica 6 ottobre 2024Perugia, con una popolazione di 162.367 abitanti, è il capoluogo della regione Umbria oltreché dell'omonima provincia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Centro Città,
Madonna Alta,
Ponte San Giovanni,
Prepo,
San Sisto,
Elce,
Stazione,
Monteluce.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Centro Città con oltre 797 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
E' una città molto importante nel mercato immobiliare della provincia, con oltre un quinto degli annunci immobiliari e circa il 23% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 6.585 annunci immobiliari, di cui 5.600 in vendita e 985 in affitto, con un indice complessivo di 40 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (16) zone a Perugia è compreso in tutta la città tra 570 €/m² e 2.640 €/m² per la compravendita e tra 1,9 €/m² mese e 8,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.245 €/m²) è di circa il 13% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.100 €/m² ed è anche di circa il 9% superiore alla quotazione media provinciale (1.135 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Perugia è relativamente disomogeneo in tutta la città, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 825 €/m² e 1.585 €/m².
Perugia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.245 €/m², quindi circa il 69% in meno rispetto ai prezzi medi a
Firenze e circa il 38% in più rispetto ai prezzi medi a
Reggio di Calabria, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 100.000 e 500.000 abitanti.