L'osservatorio immobiliare a Passignano sul Trasimeno

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Passignano sul Trasimeno

Mercato Immobiliare a Passignano sul Trasimeno

martedì 21 agosto 2018

Passignano sul Trasimeno, con una popolazione di 5.522 abitanti, è un comune della provincia di Perugia. Dista circa 22 Km da Perugia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Castel Rigone.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Castel Rigone con oltre 161 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 683 annunci immobiliari, di cui 644 in vendita e 39 in affitto, con un indice complessivo di 123 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Passignano sul Trasimeno è compreso tra 750 €/m² e 1.400 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa l'1% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.250 €/m² ed è anche di meno dell' 1% superiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Passignano sul Trasimeno è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 950 €/m² o superiori a 1.550 €/m².

Passignano sul Trasimeno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 328% in più rispetto ai prezzi medi a Giuncugnano (LU), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Castel Rigone € 1.400 /m² appartamenti in vendita in zona Castel Rigone

Dinamica dei prezzi a Passignano sul Trasimeno e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Passignano sul Trasimeno mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,41%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Passignano sul Trasimeno, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² € 6,4 /m²/mese -1,90% appartamenti in vendita a Passignano sul Trasimeno
bifamiliare € 1.050 /m² - -0,20% bifamiliari in vendita a Passignano sul Trasimeno
bivano € 1.400 /m² - +5,86% bivani in vendita a Passignano sul Trasimeno
casa indipendente € 1.300 /m² - +1,19% case indipendenti in vendita a Passignano sul Trasimeno
casa semindipendente € 1.250 /m² - - case semindipendenti in vendita a Passignano sul Trasimeno
casale € 1.700 /m² - +7,78% casali in vendita a Passignano sul Trasimeno
mansarda € 1.450 /m² - -2,87% mansarde in vendita a Passignano sul Trasimeno
quadrivano € 1.300 /m² - +4,19% quadrivani in vendita a Passignano sul Trasimeno
trivano € 1.200 /m² - -0,73% trivani in vendita a Passignano sul Trasimeno
villa € 1.350 /m² - +2,61% ville in vendita a Passignano sul Trasimeno
villetta a schiera € 1.250 /m² - +2,75% villette a schiera in vendita a Passignano sul Trasimeno