L'osservatorio immobiliare a Passignano sul Trasimeno

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Passignano sul Trasimeno

Mercato Immobiliare a Passignano sul Trasimeno

giovedì 19 gennaio 2017

Passignano sul Trasimeno, con una popolazione di 5.522 abitanti, Passignano sul Trasimenoè un comune della provincia di Perugia. Dista circa 22 Km da Perugia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Castel Rigone.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Castel Rigone con oltre 123 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 559 annunci immobiliari, di cui 502 in vendita e 57 in affitto, con un indice complessivo di 101 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa l'1% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa l'1% inferiore alla quotazione media provinciale (1.300 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Passignano sul Trasimeno è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.050 €/m² e 1.550 €/m².

Passignano sul Trasimeno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 712% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Castel Rigone € 1.400 /m² appartamenti in vendita in zona Castel Rigone

Dinamica dei prezzi a Passignano sul Trasimeno e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Passignano sul Trasimeno mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-4,72%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Passignano sul Trasimeno, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da ville, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² € 7,4 /m²/mese -6,24% appartamenti in vendita a Passignano sul Trasimeno
bivano € 1.300 /m² - -10,49% bivani in vendita a Passignano sul Trasimeno
casa indipendente € 1.450 /m² € 20,4 /m²/mese -3,58% case indipendenti in vendita a Passignano sul Trasimeno
casale € 1.550 /m² - -2,18% casali in vendita a Passignano sul Trasimeno
trivano € 1.350 /m² - -7,09% trivani in vendita a Passignano sul Trasimeno
villa € 1.550 /m² - -1,00% ville in vendita a Passignano sul Trasimeno
villetta a schiera € 1.250 /m² - -5,17% villette a schiera in vendita a Passignano sul Trasimeno