L'osservatorio immobiliare a Passignano sul Trasimeno

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Passignano sul Trasimeno

Mercato Immobiliare a Passignano sul Trasimeno

lunedì 21 maggio 2018

Passignano sul Trasimeno, con una popolazione di 5.522 abitanti, è un comune della provincia di Perugia. Dista circa 22 Km da Perugia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Castel Rigone.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Castel Rigone con oltre 114 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 559 annunci immobiliari, di cui 533 in vendita e 26 in affitto, con un indice complessivo di 101 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Passignano sul Trasimeno è compreso tra 750 €/m² e 1.400 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di meno dell' 1% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.250 €/m² ed è anche di meno dell' 1% superiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Passignano sul Trasimeno non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.050 €/m² e 1.450 €/m².

Passignano sul Trasimeno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 295% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Castel Rigone € 1.250 /m² appartamenti in vendita in zona Castel Rigone

Dinamica dei prezzi a Passignano sul Trasimeno e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Passignano sul Trasimeno mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,47%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Passignano sul Trasimeno, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² - -1,53% appartamenti in vendita a Passignano sul Trasimeno
bivano € 1.250 /m² - +5,20% bivani in vendita a Passignano sul Trasimeno
casa indipendente € 1.300 /m² - -2,55% case indipendenti in vendita a Passignano sul Trasimeno
casa semindipendente € 1.300 /m² - - case semindipendenti in vendita a Passignano sul Trasimeno
casale € 1.550 /m² - -4,07% casali in vendita a Passignano sul Trasimeno
quadrivano € 1.200 /m² - -2,76% quadrivani in vendita a Passignano sul Trasimeno
trivano € 1.200 /m² - +4,04% trivani in vendita a Passignano sul Trasimeno
villa € 1.300 /m² - -4,50% ville in vendita a Passignano sul Trasimeno
villetta a schiera € 1.250 /m² - +3,04% villette a schiera in vendita a Passignano sul Trasimeno