Osservatorio del mercato immobiliare a Panicale

Panicale, con una popolazione di 5.302 abitanti, è un comune della provincia di Perugia. Dista circa 25 Km da Perugia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Tavernelle, Casalini.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Tavernelle con oltre 137 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 509 annunci immobiliari, di cui 498 in vendita e 11 in affitto, con un indice complessivo di 96 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Panicale è compreso tra 445 €/m² e 950 €/m² per la compravendita e tra 1,8 €/m² mese e 3,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.055 €/m²) è di circa il 7% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.140 €/m² ed è anche di circa il 10% inferiore alla quotazione media provinciale (1.180 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto comune a Panicale è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 620 €/m² e 1.470 €/m².

Panicale ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.055 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 287% in più rispetto ai prezzi medi a Giuliana (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.