L'osservatorio immobiliare a Monte Castello di Vibio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Monte Castello di Vibio

Mercato Immobiliare a Monte Castello di Vibio

lunedì 13 febbraio 2017

Monte Castello di Vibio, con una popolazione di 1.620 abitanti, Monte Castello di Vibioè un comune della provincia di Perugia. Dista circa 30 Km da Perugia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 146 annunci immobiliari, di cui 143 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 90 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 20% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 20% superiore alla quotazione media provinciale (1.300 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 31). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Monte Castello di Vibio è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.200 €/m² o superiori a 1.950 €/m².

Monte Castello di Vibio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1034% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Monte Castello di Vibio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Monte Castello di Vibio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+9,70%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Monte Castello di Vibio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da ville, con un guadagno di circa il 8%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 /m² - +11,06% appartamenti in vendita a Monte Castello di Vibio
casa indipendente € 1.400 /m² - +11,45% case indipendenti in vendita a Monte Castello di Vibio
casale € 1.600 /m² - +9,49% casali in vendita a Monte Castello di Vibio
villa € 1.350 /m² - +8,10% ville in vendita a Monte Castello di Vibio