Mercato Immobiliare a Marsciano
lunedì 15 aprile 2024Marsciano, con una popolazione di 18.048 abitanti, è un comune della provincia di Perugia. Dista circa 23 Km da Perugia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Spina,
San Biagio della Valle,
Villanova,
Castiglione della Valle.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Spina con oltre 46 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 626 annunci immobiliari, di cui 608 in vendita e 18 in affitto, con un indice complessivo di 34 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Marsciano è compreso in tutta la città tra 575 €/m² e 1.050 €/m² per la compravendita e tra 1,9 €/m² mese e 3,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (915 €/m²) è di circa il 15% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.090 €/m² ed è anche di circa il 17% inferiore alla quotazione media provinciale (1.115 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti in tutta la cittadina a Marsciano è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 495 €/m² e 1.260 €/m².
Marsciano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 915 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 137% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.