L'osservatorio immobiliare a Magione

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Magione

Mercato Immobiliare a Magione

lunedì 18 marzo 2024

Magione, con una popolazione di 14.658 abitanti, è un comune della provincia di Perugia. Dista circa 15 Km da Perugia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Villa, Sant’Arcangelo, Soccorso, San Feliciano, Agello.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Villa con oltre 149 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 927 annunci immobiliari, di cui 904 in vendita e 23 in affitto, con un indice complessivo di 63 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Magione è compreso in tutta la città tra 555 €/m² e 1.140 €/m² per la compravendita e tra 1,9 €/m² mese e 4,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.030 €/m²) è di circa il 4% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.080 €/m² ed è anche di circa il 7% inferiore alla quotazione media provinciale (1.105 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Magione è relativamente disomogeneo in tutta la cittadina, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 635 €/m² e 1.365 €/m².

Magione ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.030 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 171% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Sant’Arcangelo (1.020 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Soccorso (1.320 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona E1 (ZONE TURISTICHE LACUSTRI: SAN FELICIANO, SANT` ARCANGELO, SAN SAVINO, MONTE D...) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.140 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 555 €/m²).


zona vendita ricerca
Agello € 1.000 /m² appartamenti in vendita in zona Agello
San Feliciano € 1.250 /m² appartamenti in vendita in zona San Feliciano
Sant’Arcangelo € 1.000 /m² appartamenti in vendita in zona Sant’Arcangelo
Soccorso € 1.300 /m² appartamenti in vendita in zona Soccorso
Villa € 1.250 /m² appartamenti in vendita in zona Villa