L'osservatorio immobiliare a Gubbio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Gubbio

Mercato Immobiliare a Gubbio

martedì 25 aprile 2017

Gubbio, con una popolazione di 32.432 abitanti, Gubbioè un comune della provincia di Perugia. Dista circa 30 Km da Perugia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Padule.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Padule con oltre 59 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.089 annunci immobiliari, di cui 856 in vendita e 233 in affitto, con un indice complessivo di 33 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (10) zone a Gubbio è compreso in tutta la città tra 500 €/m² e 2.100 €/m² per la compravendita e tra 1,8 €/m² mese e 7,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di meno dell' 1% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di meno dell' 1% inferiore alla quotazione media provinciale (1.300 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Gubbio è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.050 €/m² e 1.550 €/m².

Gubbio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 202% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Padule € 900 /m² appartamenti in vendita in zona Padule

Dinamica dei prezzi a Gubbio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Gubbio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,09%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Gubbio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² € 5,6 /m²/mese -3,69% appartamenti in vendita a Gubbio
bifamiliare € 1.100 /m² - +5,21% bifamiliari in vendita a Gubbio
casa indipendente € 1.250 /m² € 5,4 /m²/mese -3,82% case indipendenti in vendita a Gubbio
casale € 1.300 /m² - -9,01% casali in vendita a Gubbio
mansarda € 1.150 /m² - -2,76% mansarde in vendita a Gubbio
quadrivano € 1.300 /m² € 5,1 /m²/mese +4,13% quadrivani in vendita a Gubbio
trivano € 1.350 /m² € 6,2 /m²/mese -11,05% trivani in vendita a Gubbio
villa € 1.250 /m² - -10,07% ville in vendita a Gubbio