L'osservatorio immobiliare a Gualdo Tadino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Gualdo Tadino

Mercato Immobiliare a Gualdo Tadino

lunedì 20 febbraio 2017

Gualdo Tadino, con una popolazione di 15.453 abitanti, Gualdo Tadinoè un comune della provincia di Perugia. Dista circa 34 Km da Perugia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Casale.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Casale con oltre 28 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 444 annunci immobiliari, di cui 389 in vendita e 55 in affitto, con un indice complessivo di 28 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (800 €/m²) è di circa il 37% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 38% inferiore alla quotazione media provinciale (1.300 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 132), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Gualdo Tadino non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 600 €/m² o superiori a 1.000 €/m².

Gualdo Tadino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 800 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 236% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Casale € 800 /m² appartamenti in vendita in zona Casale

Dinamica dei prezzi a Gualdo Tadino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Gualdo Tadino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+6,19%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Gualdo Tadino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 800 /m² € 4,4 /m²/mese +11,91% appartamenti in vendita a Gualdo Tadino
casa indipendente € 850 /m² - +2,86% case indipendenti in vendita a Gualdo Tadino
casale € 750 /m² - -2,62% casali in vendita a Gualdo Tadino
mansarda € 800 /m² - +3,98% mansarde in vendita a Gualdo Tadino
pentavano € 800 /m² - +16,99% pentavani in vendita a Gualdo Tadino
villa € 1.000 /m² - +2,14% ville in vendita a Gualdo Tadino