L'osservatorio immobiliare a Gualdo Tadino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Gualdo Tadino

Mercato Immobiliare a Gualdo Tadino

sabato 21 gennaio 2017

Gualdo Tadino, con una popolazione di 15.453 abitanti, Gualdo Tadinoè un comune della provincia di Perugia. Dista circa 34 Km da Perugia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 443 annunci immobiliari, di cui 388 in vendita e 55 in affitto, con un indice complessivo di 28 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (750 €/m²) è di circa il 41% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.300 €/m² ed è anche di circa il 42% inferiore alla quotazione media provinciale (1.300 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 140), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Gualdo Tadino è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 600 €/m² e 900 €/m².

Gualdo Tadino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 750 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 174% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Gualdo Tadino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Gualdo Tadino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,07%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Gualdo Tadino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 750 /m² € 3,7 /m²/mese -1,24% appartamenti in vendita a Gualdo Tadino
casa indipendente € 850 /m² - -0,93% case indipendenti in vendita a Gualdo Tadino
casale € 800 /m² - +1,07% casali in vendita a Gualdo Tadino
mansarda € 750 /m² - +9,71% mansarde in vendita a Gualdo Tadino
villa € 950 /m² - -0,30% ville in vendita a Gualdo Tadino